Cadastro
Entenda o que você tem.
AtivosHoldingsTitularidadesParticipaçõesBeneficiáriosDocumentos
Do grupo familiar ao ativo individual, sem perder a relação entre eles.
Patrimônio não é uma lista de ativos.
É uma rede de conexões.
Um patrimônio relevante conecta ativos, pessoas, holdings, contratos, documentos, riscos, decisões e gerações. O nome nasce dessa lógica: seis dimensões da gestão patrimonial, reunidas em uma única visão.
Para Family Offices, holdings patrimoniais, gestores de patrimônio imobiliário e investidores independentes.
Seu patrimônio conectado.
Seis dimensões. Uma visão patrimonial.
Seis dimensões sustentam a gestão de qualquer patrimônio relevante.
Elas não são módulos de software. São os princípios que explicam por que administramos patrimônio desta forma — e a razão pela qual o produto foi construído assim.
01
Saber o que existe.
Ativos, holdings, titularidades, contratos, documentos e relações patrimoniais precisam existir primeiro em uma estrutura confiável.
Você só consegue gerir aquilo que consegue enxergar.
Cadastro · Estrutura Patrimonial · Documentos
Nó
O ponto onde as informações se conectam.
Nós
As pessoas que constroem, administram e perpetuam o patrimônio.
Patrimônio conectado a dados.Dados conectados a decisões.Decisões conectadas a pessoas.
O problema não foi descoberto em uma pesquisa.
Foi vivido.
O 6nós nasceu da experiência prática com a complexidade que hoje pretende organizar — dentro de estruturas que administram patrimônio imobiliário relevante e enfrentam, todos os dias, a distância entre o que se possui e o que se consegue enxergar.
18+
anos no mercado imobiliário.
12
anos em estruturas de Family Office.
+ R$ 2 bi
em ativos imobiliários geridos.
O patrimônio é um só.
Por que a informação ainda está espalhada?
Cada fonte conhece uma parte.Nenhuma necessariamente conhece o todo.
Quanto maior o patrimônio, maior a quantidade de informação envolvida — e maior o custo de tomar decisões sem enxergar as conexões.
Informação fragmentada produz decisões fragmentadas.
Tempo
Horas consolidadas antes de cada decisão.
Receita
Reajustes, renovações e oportunidades podem passar sem contexto.
Risco
Pendências contratuais, documentais e jurídicas ficam dispersas.
Performance
Um ativo pode estar ocupado e adimplente — e ainda assim performar mal.
Dependência
Parte do histórico continua na cabeça das pessoas.
Governança
Difícil reconstruir quem decidiu, quando e com base em quê.
O custo da fragmentação raramente aparece em uma única conta.Ele se acumula na operação.
O 6nós não guarda imóveis numa lista.
Guarda a relação entre eles.
A maioria dos sistemas cadastra o imóvel e para por aí. O 6nós modela o patrimônio como ele existe de fato — em camadas, com cada nível carregando o contexto do anterior.
É essa modelagem que permite responder “quem possui o quê” sem consultar três fontes.
Quando estrutura societária, titularidade e contrato vivem no mesmo modelo, deixa de existir a pergunta que ninguém responde rápido — e passa a existir o número que se sustenta sozinho.
Uma plataforma.
Quatro dimensões conectadas.
Operação
Saiba o que está acontecendo.
ContratosLocaçõesReajustesRenovaçõesGarantiasObrigações
O patrimônio deixa de ser cadastro estático e passa a carregar sua própria operação.
Inteligência
Descubra o que merece atenção.
Yield brutoPerformanceSaúde do AtivoConfiança do DadoRiscosPrazos
Não é apenas mostrar informação. É criar contexto para priorizar decisões.
Governança
Preserve a memória do patrimônio.
ResponsáveisPermissõesAlçadasHistóricoTrilha de auditoria
Continuidade — não dependência da memória de quem está hoje na operação.
Menos tempo procurando informação.
Mais clareza para decidir.
Antes
- “Quem é o titular deste ativo?”
- “Qual contrato vence primeiro?”
- “Qual documentação está incompleta?”
- “Qual ativo exige atenção?”
- “Quanto esse imóvel representa na carteira?”
- “Posso confiar nesse indicador?”
Depois
Estrutura patrimonial, contratos, documentos, indicadores e histórico dentro do mesmo contexto — acessíveis pela mesma pergunta que o gestor já faz.
O dado deixa de ser arquivo.Passa a fazer parte da decisão.
Tudo parece certo.
Até você olhar como patrimônio.
- Valor do ativoR$ 12.000.000
- Receita contratualR$ 55.000 / mês
- Receita anualR$ 660.000
- OcupaçãoOcupado
- AdimplênciaAdimplente
- ContratoVigente
5,5%
Yield bruto ao ano
660.000 ÷ 12.000.000
Um sistema operacional pergunta
“O aluguel entrou?”
O 6nós permite perguntar
“Esse capital está performando?”
Caso ilustrativo
200 imóveis.
Qual deles exige atenção primeiro?
Uma carteira grande não precisa apenas de informação. Precisa de prioridade.
O objetivo não é dar nota ao imóvel.É ordenar a atenção do gestor.
A plataforma cruza documentação, prazos, contratos e exposição jurídica segundo regras que você parametriza — e devolve a carteira ordenada por aquilo que não pode esperar.
E se o dashboard estiver certo — mas o dado estiver errado?
Um indicador só é tão confiável quanto a informação que o sustenta.
Confiança alta
Informação consistente, atualizada e sustentada por documentação.
Confiança parcial
Informação estruturada com alguma pendência de comprovação ou atualização.
Confiança baixa
Informação declarada, desatualizada ou sem lastro suficiente.
Não basta enxergar o número.É preciso saber se ele merece confiança.
O sistema de locação enxerga o contrato.
O 6nós enxerga o patrimônio por trás dele.
Sistema de locação
- Contrato
- Cobrança
- Repasse
- Inadimplência
BI
- Indicadores sobre dados recebidos
Planilha
- Flexibilidade
- Controle manual
6nós
- Ativo
- Estrutura societária
- Titularidade
- Beneficiário
- Contrato
- Documento
- Valuation
- Histórico
- Governança
- Inteligência patrimonial
O 6nós não precisa substituir todas as ferramentas.Conecta o contexto patrimonial espalhado entre elas.
Guardar patrimônio é uma coisa.
Governá-lo é outra.
Decisões de hoje precisam continuar compreensíveis daqui a cinco, dez ou vinte anos.
Memória institucional também é patrimônio.
Porque administrar o presente é apenas uma parte do trabalho. A outra é garantir que patrimônio, informação e inteligência continuem existindo amanhã.
O nome da estrutura muda.
A responsabilidade sobre o patrimônio não.
Family Offices
Single e Multi Family Offices.
Holdings patrimoniais
Estruturas societárias que concentram patrimônio imobiliário.
Famílias empresárias
Patrimônio administrado por equipe própria.
Gestores patrimoniais
Responsáveis por carteiras imobiliárias relevantes.
O 6nós foi construído para patrimônio que já ultrapassou o alcance de controles isolados.
Sua carteira já precisa de inteligência patrimonial?
- 01Você administra ativos em mais de uma holding?
- 02Contratos e documentos ficam em diferentes sistemas ou pastas?
- 03Responder “quem possui o quê?” exige consultar mais de uma fonte?
- 04A equipe ainda mantém planilhas paralelas?
- 05Existem informações importantes concentradas em determinadas pessoas?
- 06É difícil identificar rapidamente quais ativos exigem atenção?
- 07Você consegue responder quanto cada ativo rende sem consolidar dados manualmente?
Se três ou mais respostas forem “sim”, talvez o problema já não seja falta de informação.Seja falta de conexão.
Você não começa do zero.
Começa com a sua carteira dentro.
01
Estruturamos
Definimos os dados e relações necessárias.
02
Validamos
Conferimos consistência e lacunas.
03
Importamos
Levamos a carteira para a plataforma.
04
Parametrizamos
Ajustamos regras e particularidades.
05
Operamos
A carteira passa a ser utilizada em contexto real.
Meta de implantação: até 10 dias úteis após o recebimento e validação dos dados.
Patrimônio exige confiança antes de exigir tecnologia.
Segregação por organização
Cada estrutura opera em ambiente lógico próprio.
Perfis e permissões
O acesso é definido por papel. Cada usuário enxerga o que lhe compete.
Trilha de auditoria
Registro de quem consultou, alterou e decidiu.
Governança de acesso
Concessão e revogação controladas pelo responsável.
Criptografia em trânsito
Comunicação protegida entre navegador e servidor.
Aderência à LGPD
Tratamento orientado por finalidade e minimização.
O que costumam perguntar antes da primeira conversa.
O 6nós substitui meu sistema de locação?
Não necessariamente. O 6nós foi concebido para construir uma visão patrimonial mais ampla. Dependendo da operação, ferramentas especializadas podem continuar coexistindo e, futuramente, ser integradas.
Preciso abandonar minhas planilhas imediatamente?
Não. A implantação começa justamente pela estruturação das informações que já existem.
O 6nós é apenas para Family Offices?
Não. O critério principal é a complexidade patrimonial, não o nome da estrutura.
Posso administrar várias holdings?
Sim. A plataforma trabalha com estruturas, titularidades e beneficiários, permitindo acompanhar mais de uma holding dentro do mesmo grupo patrimonial.
O 6nós calcula rentabilidade líquida?
Atualmente, indicadores que dependem de despesas provenientes de sistemas externos requerem integração. O produto trabalha com os dados efetivamente disponíveis e não apresenta informação que não consiga sustentar.
Meus dados precisam estar organizados antes de começar?
Não completamente. A própria implantação ajuda a identificar lacunas e estruturar a informação.
Posso ver o produto antes de contratar?
Sim. Existe uma demonstração utilizando carteira fictícia, sem necessidade de inserir dados reais.
Seu patrimônio já está conectado — ou apenas organizado em lugares diferentes?
Em 15 minutos, mostramos como o 6nós conecta estrutura patrimonial, ativos, contratos, documentos e indicadores em uma única visão.
Catalogar · Avaliar · Organizar · Zelar · Multiplicar · Perpetuar
Seu patrimônio conectado.